O acompanhamento de obras é extremo importante para garantir a correta execução dos serviços prestados. Nós da MGM Laudos de Engenharia, possuímos uma equipe treinada e competente para essa gestão, com profissionais habilitados e qualificados. É necessário contar com um profissional para ser o responsável técnico na obra, para arcar com eventuais problemas, no antes, durante a obra e claro, a qualidade da mesma.
Confira também: Treinamento em NRs
O QUE É UM ACOMPANHAMENTO DE OBRAS?
O acompanhamento de obras é o compromisso de arcar com a responsabilidade, na fase da execução de projetos executivos. É preciso respeitar todas as etapas envolvidas na obra, desde o planejamento até a entrega da mesma no prazo estabelecido.
QUAL A IMPORTÂNCIA DO ACOMPANHAMENTO DE OBRAS?
Toda obra precisa de um responsável técnico, ou seja, uma pessoa física totalmente habilitada, cujo o qual se responsabilizará pela segurança e solidez da construção.
O acompanhamento de obras é uma atividade técnica essencial para garantir que um empreendimento seja executado de forma segura, legal, econômica e conforme o projeto. Mais do que “visitar a obra”, acompanhar significa planejar, controlar, fiscalizar e orientar todas as etapas construtivas, desde a mobilização até a entrega final.
Como especialista na área técnica e de segurança do trabalho, é possível afirmar que a ausência de acompanhamento adequado está diretamente relacionada a acidentes de trabalho, falhas estruturais, atrasos, desperdícios de recursos e passivos jurídicos.
O que é o acompanhamento de obras
O acompanhamento de obras consiste no controle sistemático da execução, realizado por profissionais habilitados, como engenheiros e técnicos, observando:
- Conformidade com projetos e memoriais descritivos
- Atendimento às Normas Técnicas (ABNT) e Normas Regulamentadoras (NRs)
- Cumprimento do cronograma físico-financeiro
- Condições de segurança, saúde e organização do canteiro
- Qualidade dos materiais e serviços executados
Esse acompanhamento pode ser diário, periódico ou por etapas críticas, dependendo da complexidade da obra.
Prevenção de acidentes e proteção à vida
Um dos pilares do acompanhamento de obras é a prevenção de acidentes de trabalho, especialmente em atividades de alto risco, como trabalho em altura, escavações, movimentação de cargas e uso de máquinas e equipamentos.
A presença técnica contínua garante:
- Aplicação efetiva das NRs (NR-01, NR-06, NR-10, NR-12, NR-18, NR-35, entre outras)
- Uso correto de EPIs e EPCs
- Orientação imediata diante de condições inseguras
- Redução de acidentes graves e fatais
Obras sem acompanhamento tendem a apresentar improvisações perigosas e descumprimento das normas de segurança.
Garantia da qualidade técnica e da durabilidade
O acompanhamento permite verificar se os serviços estão sendo executados conforme boas práticas de engenharia, evitando falhas como:
- Erros de execução estrutural
- Uso de materiais fora de especificação
- Serviços mal executados ou retrabalho
Correções realizadas durante a obra custam significativamente menos do que reparos após a entrega, além de preservarem a durabilidade e o desempenho da edificação.
Cumprimento legal e redução de riscos jurídicos
O acompanhamento de obras é fundamental para assegurar o atendimento à legislação vigente, incluindo:
- Normas Regulamentadoras de SST
- Normas técnicas da ABNT
- Código de Obras municipal
- Licenças e alvarás
- Responsabilidades técnicas (ART ou RRT)
Do ponto de vista jurídico, a ausência de acompanhamento técnico pode gerar responsabilização civil, administrativa e criminal, especialmente em casos de acidentes, colapsos estruturais ou ações trabalhistas.
Controle de prazos e custos
Obras sem controle tendem a atrasar e extrapolar o orçamento. O acompanhamento técnico possibilita:
- Monitoramento do cronograma
- Identificação antecipada de desvios
- Planejamento de correções
- Redução de desperdícios de materiais e mão de obra
Isso garante maior previsibilidade financeira e melhor gestão dos recursos investidos.
Organização e eficiência do canteiro de obras
Um canteiro bem acompanhado é mais limpo, organizado e produtivo. A gestão técnica promove:
- Layout adequado do canteiro
- Armazenamento correto de materiais
- Fluxos de trabalho mais eficientes
- Melhor comunicação entre equipes
Ambientes organizados reduzem acidentes, aumentam a produtividade e melhoram o clima organizacional.
Importância do acompanhamento em perícias e fiscalizações
Em fiscalizações do trabalho ou perícias judiciais, o histórico de acompanhamento da obra é um elemento fundamental. Registros técnicos, relatórios, fotos e orientações comprovam:
- A adoção de medidas preventivas
- O cumprimento das normas
- A diligência do responsável técnico
Esses documentos são decisivos para a defesa da empresa ou do responsável técnico.
Valorização do empreendimento e do profissional
Obras bem acompanhadas apresentam melhor desempenho, menor índice de patologias e maior valorização no mercado. Além disso, o acompanhamento técnico fortalece a credibilidade do profissional responsável e a confiança do contratante
QUEM ASSINA ART DE OBRA?
ART ou também conhecida como anotação de responsabilidade técnica deve ser emitido pelo engenheiro Civil devidamente cadastrado no CREA. A emissão é importante, pois garante que o serviço está sendo executado por um profissional qualificado e habilitado.
ART – Anotação de Responsabilidade Técnica é indispensável para identificar a responsabilidade técnica pelas obras ou serviços prestados por profissionais ou empresas, assegurando que essas atividades sejam realizadas por um profissional habilitado. É, além disso, um instrumento de regulamentação e controle de qualidade e responsabilidade, garantindo formas legais de acionamento do profissional caso alguma coisa dê errado.
QUANTO COBRA UM ENGENHEIRO PARA ACOMPANHAR UMA OBRA?
O valor irá depender do que foi acordado com o Engenheiro, mas geralmente a cobrança é feita por diária, ou visita técnica.
APLICAÇÕES MAIS COMUNS DO SERVIÇO DE ACOMPANHAMENTO DE OBRAS
- Obras em Hospitais;
- Supermercados;
- Lojas comerciais;
- Edifícios residenciais;
- shoppings;
- Hotéis;
- Entre outros;
PLANEJAMENTO E ORGANIZAÇÃO
Ainda que seja uma atividade obrigatória, o acompanhamento de obras pela responsabilidade e qualidade do serviço muita gente desconsidera, ocasionando depois na construção uma série de patologias advindo de uma falta de fiscalização técnica.
Você poderá contratar um profissional para se responsabilizar pela execução da obra e outro para fiscalizar. Não é obrigatório que seja a mesma pessoa.
VANTAGENS DO ACOMPANHAMENTO DA OBRA
Baseado nas experiências ao longo do tempo, muitas pessoas não se dão conta da tamanha importância do engenheiro ou arquiteto na obra, esse tipo de profissional no acompanhamento da obra é fundamental para evitar desgaste desnecessário, retrabalho, prejuízo em uma obra.
- Segurança do serviço;
- Responsabilidade técnica;
- Diminuição de risco de acidentes;
- Evitar desperdícios;
- Evitar retrabalhos;
- Garantir prazos;
- Garantir qualidade de serviço;
- Entre outros serviços.
EXECUÇÃO
- Fiscalização de equipamento de proteção individual (EPI);
- Realizar medição de serviços;
- Registrar diariamente a evolução da obra;
- Acompanhar a execução do projeto;
- Fiscalizar o cumprimento das etapas no projeto;
- Entre outros.
Entre em contato conosco ligue para (21) 98523-0426 ou clique aqui e fale conosco por e-mail.